Việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư số 2 Ký Phú sẽ góp phần phát triển dân cư, đô thị, thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện Đại Từ. (Trong ảnh: Một góc trung tâm huyện Đại Từ)

Theo đó, Dự án có quy mô sử dụng đất trên 247.400 m2, quy mô dân số khoảng trên 2.300 người. Việc thực hiện Dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội bao gồm: Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất tái định cư với diện tích 1.935 m2.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ là 369,506 tỷ đồng, trong đó: Sơ bộ chi phí thực hiện Dự án là 214,256 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 155,250 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện Dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện Dự án theo quy định.

Một góc Khu dân cư số 1 Ký Phú (ảnh minh họa)

Dự án được thực hiện tại xã Vạn Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên, với thời gian hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện từ quý II/2025 đến hết quý IV/2029.

Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được giữ lại phần hạ tầng đô thị để đầu tư, kinh doanh gồm: Đất ở liền kề và đất ở biệt thự, nhà đầu tư được quyền kinh doanh bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan. Phần hạ tầng khu dân cư nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý gồm: Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài Dự án theo quy hoạch được duyệt; đất công cộng, thương mại dịch vụ; đất ở tái định cư. Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.